[房產證上加名字費用]房產證上加名字要多少錢——簡介
不知道什么時候開始，房子和婚姻成了現代都市人繞不開的話題。而房產證上的名字直接關系到房產權歸屬，因此有很多人詢問關于房產證上如何加名字及如何收費的問題。那么，房產證加名字的流程到底是怎樣的？房產證上加名字怎么收費？看看下文就知道了。
對于處于高房價時代的人來說，買一套屬于自己的房屋是非常不容易的。一套房子動輒幾十萬甚至上百萬，很多年輕人根本不可能一次性支付的起。因此，現在很多年輕人買房時都會選擇按揭貸款買房，下面我們就結合一個具體的問題，為大家解答一下按揭貸款買房時怎么在房產證上加名字。咨詢：本人婚前購買房產一套，已經獲得兩證，有貸款。近日結婚，想在產證上加老婆的名字，不知房產證加名字的流程以及房產證加名怎么收費？
[房產證上加名字費用]房產證上加名字要多少錢——詳細知識
[房產證上加名字費用]房產證上加名字要多少錢 一
房產證加名字的流程，房產證上加名字怎么收費？婚前房產證加名資料及收費凡婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續，免征契稅，普通住宅僅收取房屋所有權登記費80元和印花稅5元；非住宅登記費550元；經濟適用房登記費40元。
[房產證上加名字費用]房產證上加名字要多少錢 二
房產證加名字的流程，房產證上加名字怎么收費？貸款房需先找銀行由于貸款房都被銀行設定了債務抵押，且這種抵押權是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產及由此承擔的債務，新增加的產權人也得相應承擔還債責任，也就是說，加了名，分一半房產，也分一半債務。雖說婚前房產加名的辦理手續不復雜，但如果是貸款買房且銀行抵押尚未解除，加名雙方就要先向銀行申請，要求變更借款合同上的名字；銀行同意后，三方一起到房產抵押窗口，要求變更債務人，并重新辦理房產的他項權證，然后才能對房產證上的名字進行變更。
變更抵押登記可與產權變更登記同時遞件進辦證窗口，由房產部門內部先辦理抵押變更，再辦理產權變更，您只需跑一趟，就能把貸款房的名字變過來。
抵押變更需交85元：由于變更抵押后要換發他項權證，申請人需為此繳納80元的登記費和5元的印花稅。
[房產證上加名字費用]房產證上加名字要多少錢 三
以上就是對“房產證加名字的流程到底是怎樣的”“房產證上加名字怎么收費”所作的解答。總之，現在很多夫妻結婚后想要把自己的名字加到對方的房產證上。但是，由于大部分年輕人買房都是按揭貸款，因此辦理房產證加名字的事宜必須要與銀行進行協商。有時候，因為銀行的介入，房產證上加名字可能需要耗費很多時間和精力。因此，為了順利完成房產證加名字事宜，當事人不妨向律師進行詳細的咨詢，他們不僅會為您做出耐心的解答，而且必要時也可以陪同您辦理房產證加名字的事宜。
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