導讀：
樓市有多瘋，房價漲得有多猛，看數據就能知道！今天，本站將用數據為您回顧血淋淋的2016房價上漲史！根據對南京140余家樓盤年初年尾房價的對比，我們發現，今年，南
樓市有多瘋，房價漲得有多猛，看數據就能知道！今天，本站將用數據為您回顧血淋淋的2016房價上漲史！
根據對南京140余家樓盤年初年尾房價的對比，我們發現，今年，南京有22盤房價漲幅超50%，30家樓盤漲幅在30-50%之間。不過政策調控下，明年甚至更久的未來，南京房價還能漲嗎？
驚呆了！22盤今年房價漲了50%！
根據本站的統計，南京近2成的樓盤今年漲幅超50%，今年年初買了下面這22家樓盤的，恭喜你們，你們的身家又殷實了許多！從漲價樓盤所在的區域來看，江北占據近半壁江山，實在是牛氣十足。
北江錦城、啟迪方洲、威尼斯水城、銀億東城四盤漲幅竟然超過80%，實在令人咋舌。其中，北江錦城1月12500元/平，12月24300元/平，上漲了11800元/平，漲幅達到94.4%，成為今年漲幅最大的樓盤。
下面我們來看看各個板塊的漲幅情況，今年入手了的朋友們，你們賺了多少了呢？沒買的，是不是很悔斷腸呢？
江北：
最好命的當然是江北啦，有著國家級新區的金鐘罩鐵布衫，那漲勢叫一個驚人。筆者數了一下，江北房價漲幅超過50%的樓盤多達13個，其他樓盤多集中在20-50%。
這一年，江北也從曾經的剛需陣地搖身一變成為了新晉的改善區域，多個項目房價直指3萬，威尼斯水城、北江錦城、金盛田陽光青城、弘陽愛上城等多個樓盤價格都由年初1萬出頭漲至2萬+。
同樣，六合也漲勢兇猛。大部分樓盤從年初的單價6、7千元漲至12000元/平。其中，騁望七里楠花園、榮盛花語城、冠城大通藍郡等盤，漲幅都超50%。
城東：
城東今年有4家樓盤漲幅超過50%，大部分樓盤漲幅集中在20-50%之間。其中啟迪方洲漲幅最大，達88.4%，房價幾近翻倍。銀億東城毛改精，漲幅約81.1%，成功跨上2萬元行列。
此外，城東兩個高端項目今年下半年初入市，分別為銀城君頤東方和銀城東岳府，售價超4萬，成為區域價格擔當。
河西：
河西作為被限價最嚴格的區域之一，僅恒盛金陵灣漲幅超40%，其他樓盤漲幅集中10-20%左右，由于基數較大，漲幅相較其他板塊并不高。
值得注意的是，今年河西有金地中心風華、北辰旭輝鉑悅金陵、海玥名都等3大新盤上市。
江寧：
江寧今年漲幅前三的樓盤分別是金輪津橋華府、陽光新城、翠屏誠園，三盤的漲幅均超50%。其中，金輪津橋華府年初是高層，上一批洋房已達到20000元/平，價格也飛速上漲。
而像翠屏城、武夷名仕園等剛需盤同樣也漲了不少，剛需門檻被提高。
城北：
城北今年同樣也漲了不少，不過也有多家純新盤首開入市。
電建地產海賦尚城加推間隔時間較長，漲幅高達56%。大多數樓盤漲幅集中在20-50%之間。鼓樓濱江區域內，深業濱江半島毛坯改精裝，漲幅達到37.5%。
城南：
城南今年僅有鳳凰美地1盤漲幅超50%，漲幅在20%以上的樓盤有7家。板橋價格也開始逼近2萬，有脫剛態勢。
2016年，南部新城有多家新盤入市，均價基本在3.5萬/平左右，僅有中交錦致毛坯房均價2.9萬/平。
仙林：
仙林多盤已經售罄，不過區域內漲幅并不低。新城香悅瀾山和金地湖城藝境漲幅都在50%及以上。今年也有地鐵小鎮的恒大龍珺和中南山錦花城兩大純新盤來補給供應。
城中：
城中在售樓盤不多，基數較大，漲幅整體不高，集中在5%-20%之間。
政策調控下，南京樓市將橫盤多久？
整理完數據，把現在的房價合上，看看年初的房價，你是不是在后悔沒有年初買房呢？
不過需要警醒的是，從2016年下半年開始，官方開始意識到了房價瘋狂上漲的危機，通過限價、限購、限貸、土地市場調控等政策降溫樓市。從目前的市場來看，南京樓市降溫明顯，房價漲幅收窄，甚至不再上漲？
現在不少人擔心，接下來南京樓市房價恐怕將出現橫盤，但會橫盤多久呢？恐怕政策一日不寬松，南京房價就很難再上漲。
還有幾天時間，2017年就要到來了，你覺得南京房價會如何呢？歡迎留言評論！
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