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如何貸款使房貸更優惠？房貸攻略
在房貸中，人們最關心的問題之一就是房貸利率，很多朋友都想貸到更優惠的房貸。每個銀行的房貸利率也許有所不同，但是對借款人的要求基本都大同小異，一個普普通通的人如何才能拿到更優惠的房貸呢？下面我們一起來看看如何貸款使房貸更優惠。
一、優質客戶
優質客戶是怎么樣的呢？有的銀行對于該行認定的優質客戶（貴賓卡、白金卡、VIP卡持有者等），或者職業穩定、收入高的貸款人可以酌情下調房貸利率。
二、征信程度
信用度是銀行普遍采用的衡量優惠利率的標準之一，所以必須注意自己的信用狀況。在還信用卡、個人貸款等方面不要出現違約或欠費的記錄。
三、提高首付款比例
某些銀行對于首付款高的借款人，會適當降低貸款利率。如果有條件，在買房時盡量選擇提高首付比例，銀行可能會給一定的利率優惠。
四、對銀行的綜合貢獻度
有的銀行會把客戶對銀行的貢獻度納入優惠標準之一。建議借款人可以固定使用一個銀行的產品，例如存款、網銀、基金、保險、信用卡等。這樣對銀行的綜合貢獻度就相應的提高了。
五、使用公積金貸款買房
一般來說，公積金貸款利率首套4.5%，二套利率4.9%，相對于商貸來說，這個利率可是優惠很多的。所以使用公積金貸款買房是其他方式無可比擬的。
每個銀行對房貸利率的優惠是有所不同的，具體能不能優惠還要看當地銀行政策，建議借款人在辦理貸款之前先咨詢當地貸款銀行。
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