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備注:1、普通住宅認定標準：總價：內環450萬以內，中環310萬以內，外環230萬以內；面積：140平方以下。
征收20%差額個稅，首先需要房東出具房屋原值證明，如房東無法出具證明，那由房產交易中心出具指導價，作為計稅標準征收個稅。對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
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