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廈門二手房交易中各類房產稅費一覽表
非住宅：土地增值稅5% 備注：
（1）買受人若為公司購買的，契稅按3%征收，其余稅費不變。提交的材料為：公司營業執照副本有效復印件（原件需核對）；法人身份證（若法人無法親自辦理需提供法人授權委托書及委托人的身份證原件）。 （2）賣方若為公司，出售任何房產（包括店面、商場、辦公樓、車庫等），只要未增值免征營業稅有增值按差額征收營業稅（不受是否滿5年的限制），個人所得稅免征，前提條件：需先到房產所在的地稅部門申報土地增值稅，過戶時需提供稅務部門蓋好章的土地增值稅申報表。
（3）個人出售房改房，個稅需按商品房征收及首次出售營業稅無需交納；個人出售統建房個稅需交納，營業稅住所辦證是否滿5年而確定。
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